- PRZYGOTOWANIE NAJMU
- OBSŁUGA NAJMU
- PRAWO I PODATKI
- USŁUGI DLA NAJMU
- PORADNIK WYNAJMUJĄCEGO
- PORADNIK NAJEMCY
Wynajmować samodzielnie czy przez agencje
Poszukiwać najemców samodzielnie czy przez agencję? Szukaniem najemcy możesz się zająć samodzielnie bezpośrednio lub zlecić poszukiwania pośrednikowi nieruchomości.
Jak na co dzień obsługiwać wynajęte mieszkanie
Jak na co dzień obsługiwać (wynajęte już) mieszkanie: o czym pamiętać, co sprawdzać, jak zorganizować dokumenty i kalendarz zadań.
Cena najmu
Za ile wynająć mieszkanie? Za ile wynająć mieszkanie to jedno z trudniejszych pytań dla początkującego/ej właściciela/ki mieszkań pod wynajem.
Ogłoszenia
Co zawrzeć w ogłoszeniu? W zależności od tego, w jak atrakcyjny sposób opiszesz swoje mieszkanie na wynajem - otrzymasz mniej lub więcej telefonów lub e-maili od potencjalnych zainteresowanych.
Wynajem średnio-terminowy
Rynek mieszkaniowy daje ogromne możliwości inwestycyjne. Duża część Mieszkaniczników inwestuje w nieruchomości na wynajem.
Weryfikacja najemców przez Fundusz
Od 1 marca tego roku, czyli już za 2 miesiące, w Poznaniu ruszy wynajem mieszkań w całym, nowo oddanym do użytkowania budynku...
Protokół zdawczo-odbiorczy
Gdybyśmy w Polsce mieli na rynku wyłącznie puste mieszkania na wynajem, to opisy mieszkania przekazywanego sobie przez strony najmu mogłyby zawierać przede wszystkim stany liczników. Ale....
Podpisz umowę zanim wpuścisz najemcę
Prawo w Polsce mamy takie zgodne z nazwą: o ochronie lokatorów. Dlatego jedną z podstawowych zasad dla wynajmujących powinno być: najpierw umowa i kaucja, potem przekazania kluczy i....
Rentowność najmu
Czy najem jest dla właściciela opłacalny, jak policzyć rentowność dla mieszkań już w najmie lub opłacalność zakupu oferowanej nam nieruchomości?...
Weryfikacja najemcy
Czy osoba oglądająca Twoje mieszkanie będzie dobrym najemcą? Wielu właścicieli mieszkań na wynajem narzeka na kłopoty z najemcami. Ich dramatyczne i głośne narzekania powodują, że wiele osób boi się wynajmu.
Państwo na rynku najmu
Mieszkanie lub dom: kojarzy nam się przede wszystkim z bezpieczeństwem, schronieniem przed nieprzyjemnymi okolicznościami, relaksem....
Bezpieczeństwo i pokój
Najem na pokoje już od kilku lat jest coraz bardziej popularny, wielu inwestorów stara się coraz lepiej wykorzystywać własne lub podnajmowane nieruchomości.
Zakończenie najmu
W zależności od tego, jak ustaliły Strony wcześniej w Umowie, stosunek najmu wygasa lub może zostać wypowiedziany z zastosowaniem wcześniej uzgodnionych terminów.
Kaucja za malowanie i sprzątanie
Kaucja na początku umowy przeważnie wydaje się najemcom za wysoka, a na końcu staje się znów obiektem dyskusji: czy może być ostatnim czynszem najmu, czy właściciel może z niej coś potrącić, i oczywiście za co....
Prawo robi z wynajmujących coraz większych ryzykantów
7 stycznia weszły w życie znowelizowane przepisy kodeksu karnego, prawa budowlanego i kodeksu w sprawach o wykroczenia, dotyczące najmu...
Zameldowanie najemcy w mieszkaniu
Meldować każdy może, a nawet powinien. Chociaż adresy zameldowania stopniowo znikają z dowodów osobistych, co ma swoje konsekwencje również w umowach najmu...
Rozwiązanie umowy najmu
Jak bezpiecznie zakończyć najem i zgodnie z prawem rozwiązać umowę? Stosunek najmu może ulec zakończeniu w następujących przypadkach...
Obowiązki wynajmującego
Do obowiązków wynajmującego należy w szczególności utrzymanie w należytym stanie, porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku...
Obowiązki najemcy
Najemca odpowiada również za wszelkie szkody powstałe z jego winy lub zaniedbania, zarówno w mieszkaniu, jak i jego bezpośrednim otoczeniu.
Najemca a wynajmujący
Najemca to osoba, która bierze nieruchomość w najem. Najemca bierze na siebie wszelkie obowiązki dotyczące nieruchomości...
Podatki od najmu
Podatek od przychodów (lub dochodów) z najmu możemy rozliczać na kilka sposobów. Wybór sposobu opodatkowania związany jest nie tylko z kwotami...
Mieszkanie plus polityka
Po uruchomieniu programu 500+ premier zapowiada kolejny program, tym razem dotyczący mieszkań. Na razie informacje są bardzo ogólne....
Ryczałt tylko dla najmu mieszkaniowego
Ryczałt od przychodów z najmu 8,5% jest podatkiem bardzo prostym i bardzo popularnym: ponad 400 tysięcy podatników korzysta z tej formy...
Zarządzanie najmem
W czym mogą nas wyręczyć firmy obsługujące najem, a co zawsze zostanie w gestii właściciela? Czy są inne formy współpracy z takimi...
Jak nie zostać oszukanym
Jak nie zostać oszukanym przez sprzedającego mieszkanie? Sposoby zabezpieczenia się przy kupnie mieszkania przed potencjalnym oszustem...
Członkostwo
Nasza organizacja zrzesza obecnie ponad 10 000 osób: członków, sympatyków i przyjaciół. W 25 oddziałach czekają na Ciebie Liderzy, którzy zapewniają dostęp do eksperckiej wiedzy z rynku nieruchomości. Zobacz jakie korzyści czekają na Ciebie i zarejestruj się. Zapraszamy! Twoje miejsce czeka na Ciebie!